2023-12-04

都市部危険及び老朽建築物の建替え加速に関する法律の改正案が立法院通過

立法院は11月21日に都市部危険及び老朽建築物の建替え加速に関する法律(中国語「都市危險及老舊建築物加速重建條例」)の第5条の1の改正案を可決し、「公有財産は三種類を除いて、一律に危険及び老朽建築物建替えに加わらなければならない」という条文を加えた。
 
今回の法改正について、公有土地及び建築物は下記の3種類のいずれかの例外に当てはまらない場合、建て替えに加わらなければならない。
  1. すでに合理的な利用計画がある。
  2. 公有土地の面積が建替え計画範囲の5割以上を占める。
  3. 公有土地の面積が建替え計画範囲の3割以上を占め、かつ、建替え計画が都市更新単位基準を満たす
さらに、公有土地及び建築物の建替えについて、他の公有財産に関する規定、例えば土地法・国有財産法・予算法等の適用を排除するという条文が加えられた。
 
今回の法改正を通して、都市部危険及び老朽建築物の建替え範囲が拡大し、都市更新の促進ができるはずである。
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