萬國法律事務所

立法院於2018年12月28日三讀通過都市更新條例修正案，本次修正最受關注部分乃是政府代拆相關條文之訂定，針對都更不同意戶，增訂預防爭議處理機制，亦即，將都市更新計畫與都市計畫相連結，都更計畫須先送至地方政府「都市計畫審議委員會」審議，審議通過後，再送地方政府「都市更新審議委員會」審查。上開審理過程中，若仍有爭議，須強制進行聽證程序，以化解紛爭。若舉行聽證後，仍無法解決爭議，地方政府可藉由協商平台，在60天內決定拆除日期、方式、擬定安置計畫等，完成上開程序後，政府始可代拆。本次修法期望以透明、公開協商方式降低都更不同意戶之疑慮。