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財政部近期研議以特別法之立法方式，針對持有房地產不滿一年即行移轉的投機炒作者，按售價課徵30%以下的「暴利稅」。至於針對相關稅制應如何調整，財政部已展開研究，並表示將於今年12月底前提出特別稅法草案。

現行稅制下，出售房屋的財產交易所得稅，賣方如不按照交易價格申報，縱令稅捐機關再如何為積極查課，成效仍然有限，於查不到交易價格之狀況下，只能按房屋評定現值課稅，然只要公告現值未調漲，漲價利益即歸私人所有，政府完全課不到增值利益部分之稅捐。以日前宏盛帝寶雖拍出2.8億元之總價為例，按房屋評定現值卻只有600萬元，故只需繳納7萬2千元的房屋稅，因而引發外界要求對炒房者課予重稅反彈聲浪。

而依據財政部即將提出的加重課稅特別稅法草案，包括成屋及預售屋之不動產買賣，倘所有權人不做自用住宅使用，並於一年內再度出售時，稅捐機關即可按其出售價格直接課徵特別稅，而出售價格則授權稅捐機關為彈性認定，倘可查得實際交易價格者，即按實價課稅，否則即按出售時的公告現值做為課徵稅基課稅。但一年內買賣符合自用住宅條件之不動產者，則不在加重課稅之列，惟此限縮於符合自用住宅定義者，才享有免課之優惠，例如：出售面積都市地區不得超過3公畝、必須做自用住宅使用且符合相關設籍條件等。