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針對長期遭人詬病的購屋虛坪問題，內政部長江宜樺於民國100年1月9日表示，基於維持長久以來土地登記制度的穩定性以及維護消費者權益，行政院已決定對預售屋的屋簷及雨遮採取「登記但不計價」的處理方式，並納入今年5月1日上路的預售屋買賣定型化契約中，不守規定的業者將依消保法第36條或第38條由直轄市、縣(市)主管機關或中央主管機關處罰，最高可罰新台幣150萬元，並得連續處罰。

內政部表示，去年(99年)5月1日推動的「預售屋買賣定型化契約」是首波改革，將預售屋的主建物、附屬建物及共有部分面積及售價分開計列，內政部並發動三波大型查核行動，其中基隆市某建案經多次複查仍未改善遭罰30萬元，該建案已於去年9月20日繳納並完成改善；今(100)年5月1日推動的「預售屋買賣定型化契約」則是第二波的改革，除納入「預售屋履約保證機制」，避免不肖建商捲款潛逃的防弊機制外，更將進一步明定屋簷及雨遮不得納入房屋買賣的價格計算，以保障消費者權益。

內政部表示，此次修正預售屋買賣定型化契約範本，也將「屋簷」及「雨遮」統一定義。屋簷是從屋頂平台延伸，用來遮陽、遮雨的構造物；雨遮則是在窗戶或開口上方，距離窗戶或開口上緣不超過50公分的構造物，其範圍自窗戶或開口兩側外緣向外起算最多各50公分，超過就不納入測繪登記，避免建商亂蓋土星環式的雨遮而虛灌房屋坪數。

有關屋簷雨遮是否應該登記的問題，內政部地政司指出，自民國71年至今均有登記，現有52萬多戶均將屋簷及雨遮登記為既有產權，若改變登記方式恐將衝擊現行土地登記制度的穩定性與一致性，未來將持續維持登記的現行作法。