萬國法律事務所

「賃貸住宅市場の発展及び管理条例（租賃住宅市場發展及管理條例）」が、2018年6月27日から施行され、住宅賃貸借市場は大変革を迎える。

その要点は、①賃貸借契約が全面的に賃貸人・賃借人双方の権利義務を規範すること、②賃貸人に対し、建物・設備の管理、入居者・家賃の管理、トラブルの処理等の業務が行われる賃貸住宅管理サービス制度を設けること、③賃貸住宅市場の活性化に向け、賃貸人が賃貸住宅管理業に任せるところ、税制上の優遇措置を整備すること、④賃貸住宅に関する無料紛争解決制度を増加すること、⑤賃貸人協会及び賃借人協会を成立し、コンサルティングサービスを提供すること等である。