萬國法律事務所

有鑑於國內外廠商急於進入加工出口區設廠投資，廠商需地殷切，為滿足國內外廠商的需求，經濟部加工處決定採鐵捥措施，對於進駐全國各地加工出口區內投資後2年內，尚未建廠的廠商，加收一年土地租金，作為建廠保證金，增加其持有成本；如果確認不再投資則予以強制收回，目前已收回二期未建廠土地約6.5公頃。

國內外廠商對於加工出口區設廠投資，土地需求面積龐大，包括汽車關鍵零組件和高級馬達製造業在內的多家國內外企業，已向加工處表達投資意願，根據業界的需求統計，總計110件投資案估計共需要高達19.25公頃土地，廠房需求約32,571坪，而且有愈來愈急切的趨勢。然而，目前卻有許多廠商占地租用卻荒廢園區土地，為此，經濟部加工處決定祭出鐵腕，強制收回，可望將在未來2年內提供近19公頃土地給有意投資的企業，預估可吸引170億元的投資，創造350億元的產值。

此外，經濟部加工處雙管齊下的另一措施，就是也開始著手檢討加工區內不合時宜的公共設施用地，調整為產業用地，提供廠商建廠使用，目前已騰出土地面積約2.3公頃。可供企業投資的新增園區土地，原則上不會限制申請投資的產業類別，但是，未來在審查投資案時，會以關鍵零組件、國家重點發展產業、以及高產值的產業為優先核准對象。